كل ما تحتاج معرفته حول عقد إدارة عقار وأهميته في تنظيم العلاقة بين المالك والمدير

في سوق العقارات المتسارع بالمملكة العربية السعودية، يواجه الكثير من ملاك العقارات تحديات في إدارة ممتلكاتهم، سواء من حيث المتابعة أو التنظيم أو حتى الجوانب القانونية. لذلك، يعتبر عقد إدارة عقار أداة أساسية وضرورية لتنظيم العلاقة بين المالك ومدير العقار، وتحديد المسؤوليات بوضوح تام.

ما هو عقد إدارة العقار؟

هو عقد قانوني يتم توقيعه بين مالك العقار وشخص أو جهة تتولى إدارة العقار بالنيابة عنه. ويشمل هذا العقد عادة:

• تحديد مدة إدارة العقار.

• توزيع المسؤوليات (مثل التحصيل، الصيانة، التأجير).

• نسب العمولات أو الأتعاب.

• البنود القانونية الخاصة بفسخ العقد أو التزامات الطرفين.

وقد قدّمت منصة رواف أملاك شرحًا مفصلًا عن هذا الموضوع عبر مقالها المتخصص: عقد إدارة عقار.

لماذا يعتبر هذا العقد مهمًا؟

وجود عقد واضح ومفصل يضمن حقوق الطرفين، ويقلل من الخلافات المحتملة. كما أنه يسهل عمليات المحاسبة والمتابعة القانونية. ومن خلال أنظمة مثل رواف أملاك، يمكن أرشفة العقود إلكترونيًا وإدارتها بسهولة، مما يعزز الشفافية ويضمن التنظيم الكامل.

عقد إدارة العقار + التحول الرقمي

عند دمج مفهوم عقد إدارة عقار مع أدوات رقمية مثل تلك التي توفرها منصة رواف أملاك، فإنك تحصل على منظومة متكاملة لإدارة الأملاك بفعالية وسرعة وأمان.